Cálculo Hipoteca Ficticia

Esta vez, voy a dejar tranquilo a Astroc, y voy a escribir una serie de tres post hablando sobre las hipotecas.
Concretamente voy a comparar una de las hipotecas más llamativas a primera vista, en este momento, la Hipoteca Devolución del Banco Gallego y otra Hipotecas ficticia, con unas características similares a las que podemos encontrar en el mercado.

Para ello voy a realizar el calculo de lo que costaría una hipoteca de 300.000 € con la hipoteca ficticia (luego explico las características de esta hipoteca) en varios plazos, después realizare el calculo de la misma con la Hipoteca Devolución del Banco Gallego, y finalmente realizare la comparación entre ambas.

Características de la hipoteca ficticia (similares a otras del mercado)
Interés: Euríbor + 0,3   (suponemos que el Euríbor es  4 %)
Domiciliación de Nomina.

Caso 1:
300.000 €, con interés del 4,30 % y a 35 años.
Implica un total a pagar de 580.794 € con un importe mensual de 1.383 €  (en la condiciones anteriormente mencionadas).

Lo que supone destinar anualmente 16.596 €.

Caso 2:
300.000 €, con interés del 4,30 % y a 35 años.
Implica un total a pagar de 516.965 € con un importe mensual de 1.537 €  (en la condiciones anteriormente mencionadas).

Lo que supone destinar anualmente 18.444 €.